2002〜2012年築, 専有面積82.74㎡〜102.74㎡の平均販売価格
東京都
165.7万円/㎡
前年比+21.3%
調布市
64.8万円/㎡
前年比+0.3%
エルディア
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
2007年築 / 18階建 / 207戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,930万円
63.9万円/㎡
3,962
5,274
6,586
7,898
AI査定結果
推定相場価格
5,930万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,274万円〜6,586万円
56.9万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
エルディア
6,300万円（67.9万円/㎡）/ 16階 / 92.74㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は63.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,300万円 | 67.9万円 | 16階 | 92.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/30 | 4,380万円 | 57.5万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 4,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 6,300万円 | 67.9万円 | 16階 | 92.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,120万円 | 53.8万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/11 | 5,200万円 | 64.7万円 | 18階 | 80.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 65.0万円 | 12階 | 76.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,900万円 | 52.8万円 | 1階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,200万円 | 56.1万円 | 1階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 80.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,200万円 | 52.3万円 | 1階 | 80.38㎡ | 2LDK+サービスルーム南西向き | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,020万円 | 52.4万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/21 | 5,280万円 | 56.9万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 5,580万円 | 60.2万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,300万円 | 56.1万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 5,980万円 | 64.5万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,780万円 | 57.0万円 | 17階 | 101.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,580万円 | 60.1万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,780万円 | 57.0万円 | 17階 | 101.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 6,800万円 | 73.3万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 6,800万円 | 73.3万円 | 13階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 63.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/21 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 4,099万円 | 60.2万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,099万円 | 60.2万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,099万円 | 60.2万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,299万円 | 63.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,790万円 | 64.4万円 | 12階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,399万円 | 64.6万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,399万円 | 64.6万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/11 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/29 | 4,559万円 | 66.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,699万円 | 69.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 59.9万円 | 12階 | 68.12㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 4,599万円 | 69.1万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,799万円 | 70.4万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/26 | 4,699万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 4,899万円 | 73.6万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,899万円 | 71.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/10 | 4,999万円 | 73.4万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/27 | 4,999万円 | 73.4万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 5,099万円 | 74.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/01 | 4,899万円 | 71.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 5,099万円 | 74.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 65.7万円 | 11階 | 80.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,600万円 | 61.8万円 | 12階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/10 | 5,099万円 | 74.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 3,680万円 | 54.0万円 | 10階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,750万円 | 55.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 3,880万円 | 57.0万円 | 10階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 4,680万円 | 56.7万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,780万円 | 49.6万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/07/04 | 3,730万円 | 50.1万円 | 7階 | 74.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,990万円 | 48.3万円 | 7階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,880万円 | 50.9万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 6,300万円 | 67.9万円 | 92.74㎡ | 3LDK+S | 16階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/25 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,980万円 | 65.8万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/25 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 5,080万円 | 61.8万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドオペラつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 6,580万円 | 70.6万円 | 93.19㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズ調布つつじケ丘シーズンズヒル 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅15分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、調布市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は調布市の平均と比較して4.8%割高です。
販売中の類似マンション
フォルスコート調布染地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
シャトラン調布
東京都調布市佐須町二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
調布多摩川ガーデンフォート
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 165戸 / RC造
マンション国領
東京都調布市国領町四丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 4分
1975年築 / 7階建 / 184戸 / RC造
ランドコートつつじケ丘
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩 10分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造